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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  從2月下旬開始,到3月上半月,隨著購房需求的增多,北京住宅市場的成交正在逐步復蘇,市場表現平穩,但復蘇速度相對緩慢,與快速升溫的往年同期相比,這一特征更加明顯。

 新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計,3月第二周(03.10-03.16)北京市二手住宅成交2085套,環比增加17.1%。成交均價為29487元/平米,環比微漲1.9%。



  相關負責人分析,從去年四季度開始,北京房地產市場發出收緊信號,一直到今年兩會召開,這一期間,成為購房群體產生觀望的敏感期。在政策趨向仍不明朗的情況下,多數購房者放緩入市節奏,導致二手住宅市場進入典型冷淡期。

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內容來自sina新聞

  從成交量來看,二手房市場目前是自1月底以來周成交量首次突破2000套,與2月第二周相比成交量增加32.6%。本周成交量出現小幅回升,但尚未達到全面回暖的程度。



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周報上周北京二手房成交2085套 環比增17.1%

  3月上旬北京二手住宅成交均價為30297元/平方米,比2月份成交均價下降0.3%。自去年12月份以來,全市二手住宅成交均價環比變動幅度都保持在1%以內,均價處於停漲狀態。

  受春節和全國兩會的影響,二手房市場已持續瞭近一個月的低迷狀態。隨著全國兩會的結束,房地產市場並無新的政策出臺,大部分觀望客戶開始試探性入市,客源量、房源量明顯增加,二手房網簽量也高於前兩周。

  預計,3月下旬,買賣雙方的觀望情緒將會逐漸減弱,二手房市場將緩慢回暖,有購房需求的居民看到中意的房子不妨適時出手。

  專傢分析稱,信貸政策收緊、批貸周期拉長,是市場持續低溫的另一重要因素。長期來看京城樓市會逐步回暖,但房價上漲的幅度將弱於2013年。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09462650596.shtml

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