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“如果要用一個詞語形容2014年的話，我覺得會是多變”，劉志敏說。他認為，一方面是政策的多變性，松限、松貸和降息等政策利好持續出臺;另一方面是產品和銷售策略的轉變，銷售壓力導致各大開發商紛紛大打價格戰，樣板房改變設計更加貼合購房者需求等。不斷變化的各種因素促成佛山樓市多變的一年，也成就瞭佛山2014年廣東省樓市成交量第一的好成績。
綠島廣場營銷總監劉志敏接受新浪樂居專訪
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/09005964344669185036219.shtml
當談及2014年南莊樓市成交量明顯上漲時，劉志敏認為主要得益於政府對南莊區域建設的大力推進，佛山地鐵2號線動工、綠島湖七塊重點地皮出售、綠島湖行政服務中心啟用等利好消息，大大增強佛山市民對南莊的認知度和信心，提高南莊特別是綠島湖板塊的投資價值。同時稀缺的綠島湖生態資源和實力雄厚的陶瓷產業基礎讓南莊在價格窪地上有很大的發展空間，吸引購房者前來購房。
綠島廣場劉志敏多變的2014年 南莊樓市潛力巨大
最後，劉志敏表達瞭對廣大網友和新浪樂居的新年祝福。祝廣大網友新年快樂，身體健康，也祝願新浪樂居在新的一年裡紅紅火火，越辦越好。
據數據顯示，南莊2014年預計全年實現地區生產總值超過164億元，連續兩年同比增長10%以上;固定資產投資完成達93.8億元，同比增長7.4%。伴隨著區域價值提升的同時，南莊還成為首批“廣東名鎮”。並且不久前，阿裡巴巴與禪城區政府確定瞭廣東省第二個城市產業帶項目，阿裡巴巴佛山產業帶落戶綠島湖，政府政策利好和阿裡巴巴平臺優勢必將來眾多的電子商務企業。去年南莊頻傳捷報，在加快融入禪城“強中心”戰略指導的背景下，將迸發出巨大潛力。因此劉志敏表示非常看好2015年南莊樓市，價格窪地和政策利好導致南莊樓市還有著很大的發展空間。產品價值和區域房價都將有上升的趨勢，預計今年整體價格仍然趨向平穩。
訪談過程中，劉志敏還向樂居編輯透露2015年綠島廣場的發展重點。綠島廣場是綠島湖板塊具有代表性的大型商業綜合體，建築規模達25萬㎡，涵蓋公寓、寫字樓和5萬㎡商業等不同業態。在2015年，綠島廣場計劃推出800多套公寓和3萬㎡的寫字樓，豐富整個綠島湖板塊。主推的寫字樓產品作為綠島湖板塊入戶式項目，具有較強的展示性和區位價值，對此，劉志敏及其營銷團隊充滿信心。同時，針對移動互聯網影響力越來越大新竹關西農地貸款的趨勢，他表示會把項目和移動互聯網結合起來，做一些快營銷和針對性的渠道營銷。
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新浪樂居訊(實習編輯 鐘東榮)據數據統計，2014年南莊一手房成交2871套，同比增長33.7%。近幾年禪西新城崛起、綠島湖建設提速等多方利好之下，南莊樓市迎來發展新機遇。綠島廣場作為南莊板塊大型商業綜合體，在其地理位置和項目定位上都具有很強的代表性。近日，綠島廣場營銷總監劉志敏接受新浪樂居專訪，探討2014年南莊樓市成交量走高的原因，並對2015年南莊樓市走向作出預測。
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